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        市人民政府辦公室關于印發臺江縣空寨水庫工程移民安置補償補助方案的通知

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        • 索引號: 000014349/2020-3342040
        • 信息分類: 市政府辦公室文件
        • 發布機構:
        • 發文日期:
        • 文號: 凱府辦函〔2020〕26號
        • 是否有效:
        • 信息名稱: 市人民政府辦公室關于印發臺江縣空寨水庫工程移民安置補償補助方案的通知

        凱里經濟開發區管委會,各鎮人民政府、街道辦事處,市政府各部門、各直屬機構:

        《臺江縣空寨水庫工程移民安置補償補助方案》已經市人民政府同意,現印發給你們,請認真遵照執行。

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        臺江縣空寨水庫工程移民安置補償

        補助方案

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        空寨水庫是列入貴州省三位一體規劃的中型水庫工程,位于貴州省臺江縣臺盤鄉巴拉河上,是清水江的一級支流。以凱里城區及臺江縣臺江經濟開發區供水為主,兼有發電的一項綜合性水利工程,主要由水源工程、取水(泵站)工程、(供)輸水工程、發電工程組成。根據《臺江縣空寨水庫工程建設征地移民安置規劃報告審核意見》(黔移函〔201654號)、《凱里市人民政府關于轉發<州人民政府關于公布黔東南州征地統一年產值和區片綜合地價標準更新成果的通知>的通知》(凱府發〔20186號)、《市人民政府關于執行新的青苗、果園和用材林苗木補償標準的通知》(凱府發〔20187號)和《市人民政府關于印發凱里市國有土地上房屋征收與補償實施細則的通知》(凱府發〔20189號)等相關文件的規定,結合空寨水庫工程實際情況,特制定本移民安置補償補助方案。

        一、征收范圍

        水庫淹沒凱里市各類土地718.83畝,其中:耕地356.51畝(水田230.19畝,旱地126.33畝,無>25°坡耕地);林地258.89畝(其中用材林173.65畝,灌木林85.24畝);住宅用地5.06畝(農村宅基地);交通運輸用地13.59畝(全部為農村道路占地);其他用地84.68畝(全部為裸地)。水庫直接淹沒三棵樹鎮人口1460人,全部為農業人口;拆遷房屋4288.34,全部為私房,其中正房面積3926.23,雜房面積362.11。

        二、征收主體

        凱里市人民政府。

        三、征收部門

        凱里市扶貧開發辦公室(生態移民局)。

        四、征收時間

        具體按安置協議商定。

        五、征收補償安置對象

        由征收部門根據移民規劃安排。

        (一)集體耕地、林地和建設用地及地上建筑物、附屬設施的補償安置對象

        1.一般情況。

        以土地使用權證、房屋產權證、建設用地批準書、建設工程規劃許可證、繳費憑證等有效證明材料載明的權利人為補償安置對象。

        2.特殊情況。

        1)權利人已故的,以其配偶為補償安置對象。

        2)權利人明確表示并經公證處公證將宅基地及房屋贈與未分戶成年子女的,以該成年子女為補償安置對象。

        3)建設手續的權利人與用地手續的權利人不一致的,以建設手續或用地手續的權利人為補償安置對象,二者選擇其一。

        4)違法、違章建筑不予補償安置,超期限的臨時建設以及超批準面積的建筑不予補償。

        (二)國有土地上的房屋及附屬設施的補償安置對象

        以房屋所有權證、土地使用權證、建設用地批準書、建設工程規劃許可證、生效判決書等有效法律文件載明的權利人為補償安置對象。對被征收人在項目建設用地范圍內被征收的房屋,根據其產權登記的房屋用途和實測面積給予補償安置。

        六、補償標準及依據

        臺江縣空寨水庫工程移民安置補償補助標準及依據一覽表

        單位:元

        編號

        ?

        單位

        建議標準

        備注


        土地





        1

        耕地





        水田

        55224

        凱府發〔20186


        旱地

        55224

        凱府發〔20186


        2

        園地(果園)

        44179

        凱府發〔20186


        3

        林地(用材林、灌木林)

        44179

        凱府發〔20186


        4

        其它農用地

        27612

        凱府發〔20186


        5

        建設用地

        52463

        凱府發〔20186


        6

        未利用地

        16567

        凱府發〔20186


        林木補償費





        1

        用材林木

        3725

        凱府辦函〔2019305


        2

        灌木林

        650

        凱府辦函〔2019305


        3

        果園

        8000

        凱府辦函〔2019305


        房屋及附屬設施





        1

        房屋





        1

        磚混結構

        1100

        凱府發〔20189


        2

        磚木結構

        900

        凱府發〔20189


        (3)

        木結構

        900

        凱府發〔20189


        4

        簡易結構

        450

        凱府發〔20189


        5

        框架結構

        1300

        凱府發〔20189


        6

        鋼架棚

        300

        凱府辦函〔2019305


        2

        附屬設施





        1

        圍墻





        石、磚、砼

        40

        凱府辦函〔2019305



        32

        凱府辦函〔2019305



        不銹鋼

        60

        凱府辦函〔2019305


        2

        曬坪





        石、磚、砼

        40

        凱府辦函〔2019305



        32

        凱府辦函〔2019305


        3

        水池

        m3

        100

        凱府辦函〔2019305


        4

        沼氣池

        3000

        凱府辦函〔2019305


        5

        門樓

        500

        凱府辦函〔2019305


        6

        糞(廁)坑(池)

        200

        凱府辦函〔2019305


        7

        地窖

        300

        凱府辦函〔2019305


        8

        電視接收器

        250

        凱府辦函〔2019305


        9

        數字有線電視

        1100

        凱府發〔20189


        (10)

        廁所

        上部按房屋,下部分按糞坑。



        (11)

        固定電話

        300

        凱府發〔20189


        零星樹木





        1

        經濟樹




        1

        成樹

        60

        凱府辦函〔2019305


        2

        幼樹

        30

        凱府辦函〔2019305


        2

        用材樹




        1

        成樹

        50

        凱府辦函〔2019305


        2

        幼樹

        20

        凱府辦函〔2019305


        3

        果樹




        1

        結果

        100

        凱府辦函〔2019305


        2

        未結果

        60

        凱府辦函〔2019305


        4

        竹子

        120

        凱府辦函〔2019305


        5

        楠竹

        10

        凱府辦函〔2019305


        分散安置基礎設施補償費





        1

        基礎設施補償費

        10700

        凱府辦函〔2019305


        2

        新址征地費

        1200

        凱府辦函〔2019305


        3

        人飲工程費

        1000

        凱府辦函〔2019305


        4

        道路維修費

        1000

        凱府辦函〔2019305


        移民搬遷補助費





        1

        搬遷運輸補助費

        1500

        凱府辦函〔2019305


        2

        過渡期補助費

        300

        凱府辦函〔2019305


        3

        室內照明及飲水

        300

        凱府辦函〔2019305


        其它項目補助費





        1

        不可搬遷附屬設施補助費


        房屋及附屬設施補償費的5%

        凱府辦函〔2019305


        2

        房屋裝修補助費


        磚木結構及以上結構房屋投資的5%

        凱府辦函〔2019305


        3

        建房困難補助費


        人均不足以修建25㎡磚混結構基本用房,按補足25㎡磚混結構計算。

        凱府辦函〔2019305


        4

        未建房宅基地

        45

        凱府辦函〔2019305


        5

        墳墓

        有碑墳補償6800,無碑墳補償5000。

        凱府辦函〔2019305


        6

        瓷磚灶500/眼;磚砌灶350/眼;土灶200/

        凱府辦函〔2019305


        7

        水井

        600

        凱府辦函〔2019305


        長期補償

        625kg干稻谷(價格一年一定)。

        被征收耕地選擇一次性補償的,不再享受此項補償


        注:此表若有漏項,參照審定本標準補償;已補償兌現的按新補償標準進行補差。

        七、土地面積、房屋面積、及附著物數量的確認

        (一)土地面積的確認

        1.集體土地以經被征收對象簽字認可的實物調查資料為準。

        2.國有土地使用權的面積以批準文件和交費單據載明的面積為準。批準文件與交費單據面積不一致的,以批準文件載明的面積為準。出讓金或征地費用的金額,由使用權人提供相關發票、收據,經審核后予以確認。

        (二)房屋、其它建筑物面積的確認

        1.集體土地上的房屋、其它建筑物、簡易棚面積,以經被征收對象簽字認可的實物調查資料為準。

        2.國有土地上的房屋以房屋產權證載明的面積為準。未經規劃主管部門批準擅自修、改、擴建的面積不予確認。

        (三)地上附著物面積、數量的確認

        以經被征收對象簽字認可的實物調查資料為準。

        八、補償方式

        (一)使用權人占有的國有土地使用權由政府予以收回,退還相應的土地出讓金或征地費用。使用權人應提供繳費單據交征收部門審核。不能提供繳費單據的,按新的征地補償標準補償。

        無臨時用地手續,在租憑國有土地上修建的房屋及設施不予補償,但租憑合同有約定且在經批準使用期限內,依合同約定對出租人予以適當補償,由租憑雙方自行結算。對于租種戶,按本方案的補償標準給予青苗補償。

        (二)2人以上共有的房屋按一個補償安置對象進行補償。

        (三)國有機關、企事業單位建筑物,屬行政劃撥的,按行政劃撥價格予以補償。

        (四)集體土地上房屋及地上構筑物、附著物的補償按本方案確定的補償標準予以補償。

        九、搬遷安置方式

        分散安置涉及1250人,由移民利用補償資金自行擇地建房,分散安置用地征地費按1200/人補償,人飲工程1000/人,道路維修費按1000/人補償,場地平整及基礎設施費按集中安置點人均基礎設施單價10700/人補償。

        十、補償步驟

        (一)被征收人根據移民安置規劃取得集中安置點宅基地或分散安置的宅基地。

        (二)進行實物調查,根據實物調查的實物數量及本項目移民征地補償補助標準計算補償價格。

        (三)簽訂《征收補償安置協議》,領取補償安置費用及其他相關費用。

        (四)達不成協議的,由征收部門報請市人民政府作出補償決定,公告補償決定。

        (五)在補償決定確定的搬遷期限內未搬遷的,市人民政府依法申請人民法院強制決定。

        十一、如對本方案有異議的,可在本方案發布之日起10個工作日內向凱里市自然資源局申請聽證。以村委會(村級集體經濟組織)或村民小組(隊)為單位以書面形式提出,逾期未提出的,視為放棄聽證。

        ????十二、未盡事宜,按國家有關法律、法規和政策執行。


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